10 Allée Forbin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Forbin, affiche un prix moyen de 8 546 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et du 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Allée Forbin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 941 mètres
Ventes au 10 Allée Forbin
Les 2 ventes au 10 Allée Forbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Forbin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Forbin dans son marché local
Prix du 10 Allée Forbin par rapport à la voie
Sur Allée Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 546 €/m², le 10 Allée Forbin se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Forbin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Forbin se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 103.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
