Route de Giens, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 3 670 € à 7 628 €

Maison

Prix moyen au m²

6 928 €

de 4 142 € à 10 624 €

Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 160 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Route de Giens dans son marché local

Prix Route de Giens par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Giens se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.64 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mer, 83400 Hyères(5,492 €)

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,657 €)

Allée Forbin, 83400 Hyères(5,273 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(5,818 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Giens

Appartements : Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Il a progressé de 14.33 % sur un an et progressé 18.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 355 €	5 045 €	4 610 €		4 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Route de Giens

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Giens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 56 mètres
- Hyères à 3651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2730 mètres
- Collège Gustave Roux à 3141 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 2710 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 3586 mètres
- Ecole primaire Claude Durand à 391 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Giens

Route de Giens est située dans les quartiers Le Port La Capte / Les Pesquiers. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Giens

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Giens, classées par tranches de numéros.

1 Route de Giens, 83400 Hyères

9 Route de Giens, 83400 Hyères

27 Route de Giens, 83400 Hyères

Quelques biens en vente à proximité du Route de Giens

Les biens actuellement en vente autour du Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.