8 Allée Hélios, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Hélios, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Hélios, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1062 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 324 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Hélios
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Hélios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Hélios, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Hélios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Hélios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Hélios dans son marché local
Prix du 8 Allée Hélios par rapport à la voie
Sur Allée Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 8 Allée Hélios se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Hélios par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Hélios se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 500 € au 8 Allée Hélios à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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