Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mont Soleil dans son marché local
Prix Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mont Soleil se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mont Soleil à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue du Mont Soleil est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mont Soleil
Les ventes enregistrées Avenue du Mont Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mont Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 402 mètres
- - Hyères à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 819 mètres
- - Collège privé Maintenon à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 819 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 396 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mont Soleil
Adresses Avenue du Mont Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mont Soleil, classées par tranches de numéros.
