2 Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean le Poulain, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 431 mètres
- - Hyères à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 741 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean le Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean le Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean le Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean le Poulain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean le Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean le Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean le Poulain dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean le Poulain par rapport à la voie
Sur Allée Jean le Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 2 Allée Jean le Poulain se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean le Poulain par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean le Poulain se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
