2 Allée Nativelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 266 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Nativelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 8.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée Nativelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 186 mètres
- Hyères à 2415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1145 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1080 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1145 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 549 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Nativelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nativelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Nativelle(4 424€)

6 Allée Nativelle(4 435€)

3 Allée Nativelle(3 990€)

5 Allée Nativelle(4 174€)

7 Allée Nativelle(3 966€)

1 Allée Nativelle(3 984€)

9 Allée Nativelle(3 947€)

8 Allée Nativelle(3 958€)

Prix du 2 Allée Nativelle dans son marché local

Prix du 2 Allée Nativelle par rapport à la voie

Sur Allée Nativelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Allée Nativelle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Nativelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nativelle se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 83400 Hyères(4,307 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,380 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Impasse Lamarck, 83400 Hyères(4,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Nativelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Nativelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.