31 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 845 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 31 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 107 mètres
- Hyères à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 219 mètres
- Collège privé Maintenon à 219 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 219 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alphonse Denis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alphonse Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Alphonse Denis(3 469€)

29 Avenue Alphonse Denis(3 516€)

35 Avenue Alphonse Denis(3 550€)

39 Avenue Alphonse Denis(3 356€)

41 Avenue Alphonse Denis(3 362€)

35 Avenue de Belgique(3 558€)

1 Avenue Aristide Briand(3 514€)

37 Avenue de Belgique(3 546€)

Prix du 31 Avenue Alphonse Denis dans son marché local

Prix du 31 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 31 Avenue Alphonse Denis se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alphonse Denis se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Alphonse Denis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.