53 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 25 mètres
- - Hyères à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 100 mètres
- - Collège privé Maintenon à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 167 mètres
Ventes au 53 Avenue Alphonse Denis
Les 2 ventes au 53 Avenue Alphonse Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 53 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 53 Avenue Alphonse Denis se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Alphonse Denis se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Alphonse Denis
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Alphonse Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
hyeres 83400
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Prestige Real Estate Luxury
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Elisabeth DA SILVA
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