81 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Alphonse Denis, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°83 et de 1.98 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 81 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 112 mètres
- - Collège privé Maintenon à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 219 mètres
Ventes au 81 Avenue Alphonse Denis
Les 2 ventes au 81 Avenue Alphonse Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 81 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 81 Avenue Alphonse Denis se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Alphonse Denis se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
