99 bis Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 99 bis Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 95 parkings - 1834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 75 mètres
- - Hyères à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 181 mètres
- - Collège privé Maintenon à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 283 mètres
Ventes au 99 bis Avenue Alphonse Denis
Les 18 ventes au 99 bis Avenue Alphonse Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 99 bis Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 99 bis Avenue Alphonse Denis se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 bis Avenue Alphonse Denis se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 bis Avenue Alphonse Denis
Les biens actuellement en vente autour du 99 bis Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 bis Avenue Alphonse Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Loïc SCHAFF
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Cyril VIAL
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