49 Avenue de la Badine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 883 € à 7 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue de la Badine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue de la Badine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 254 mètres

Ventes au 49 Avenue de la Badine

Les 0 ventes au 49 Avenue de la Badine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de la Badine dans son marché local

Prix du 49 Avenue de la Badine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Badine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 49 Avenue de la Badine se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de la Badine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Badine se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.71 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mer, 83400 Hyères(5,492 €)

Traverse du Bouvet, 83400 Hyères(5,883 €)

Rue du Port de la Capte, 83400 Hyères(4,647 €)

Rue des Pécheurs, 83400 Hyères(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de la Badine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Badine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.