Avenue de la Badine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Badine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Badine dans son marché local
Prix Avenue de la Badine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Badine se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 56.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Badine à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Badine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Badine
Les ventes enregistrées Avenue de la Badine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Badine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 222 mètres
- - Hyères à 5209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4120 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4901 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3249 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Badine
Adresses Avenue de la Badine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Badine, classées par tranches de numéros.
