13 Avenue de la Victoire, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Avenue de la Victoire, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 13 Avenue de la Victoire se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Victoire se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 59.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
