576 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 056 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 576 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°582 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°570.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 576 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Premier à 92 mètres
- Hyères à 3327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1930 mètres
- Collège Marcel Rivière à 134 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 241 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 58 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 576 Avenue de Rottweil

Aucune vente n'a été recensée au 576 Avenue de Rottweil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

582 Avenue de Rottweil(4 590€)

570 Avenue de Rottweil(4 604€)

534 Avenue de Rottweil(4 593€)

484 Avenue de Rottweil(4 908€)

14 Rue Guy Couffe(4 601€)

985 Chemin du Moulin 1er(4 568€)

15 Rue du Clos Saint Jean(4 912€)

24 Rue du Clos Saint Jean(5 648€)

Prix du 576 Avenue de Rottweil dans son marché local

Prix du 576 Avenue de Rottweil par rapport à la voie

Sur Avenue de Rottweil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 576 Avenue de Rottweil se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 576 Avenue de Rottweil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Avenue de Rottweil se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Cyprés, 83400 Hyères(4,261 €)

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(4,321 €)

Allée Georges Dussauge, 83400 Hyères(4,946 €)

Allée Victor Bellaguet, 83400 Hyères(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 576 Avenue de Rottweil

Les biens actuellement en vente autour du 576 Avenue de Rottweil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.