Avenue de Rottweil, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rottweil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rottweil dans son marché local
Prix Avenue de Rottweil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rottweil se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rottweil à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de Rottweil est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rottweil
Les ventes enregistrées Avenue de Rottweil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rottweil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyanet à 120 mètres
- - Hyères à 2864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1498 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 600 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 707 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 487 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rottweil
Adresses Avenue de Rottweil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rottweil, classées par tranches de numéros.
