Avenue des Bouvreuils, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 769 €
de 6 578 € à 12 709 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Bouvreuils, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Bouvreuils

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Prix Avenue des Bouvreuils dans son marché local

Prix Avenue des Bouvreuils par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Bouvreuils se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.85 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Bouvreuils

Les ventes enregistrées Avenue des Bouvreuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2021
763 500 €(6 941 €/m²)
Maison5 p•110 m²
4 Avenue des Bouvreuils, 83400 Hyères
23 avril 2021
1 044 000 €(6 214 €/m²)
Maison4 p•168 m²
21 Avenue des Bouvreuils, 83400 Hyères

Cadre de vie et proximité Avenue des Bouvreuils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus San Salvadour à 457 mètres
  • - Hyères à 2503 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1579 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 3265 mètres
  • - Lycée polyvalent Costebelle à 1590 mètres
  • - Ecole maternelle Costebelle à 2408 mètres
  • - Ecole primaire L'Almanarre à 1629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Bouvreuils

Avenue des Bouvreuils est située dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 438 450 € au Avenue des Bouvreuils à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 961 € en assurant vous-même les visites, ou 5 481 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 21 923 € (5 %)

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