62 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 1916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 526 mètres
- - Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 55 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 66 mètres
Ventes au 62 Avenue des Iles d'Or
Les 17 ventes au 62 Avenue des Iles d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 62 Avenue des Iles d'Or se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue des Iles d'Or se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue des Iles d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
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Maud ADDARIO
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Agence GTI
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