Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamalgue dans son marché local
Prix Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamalgue se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamalgue à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Lamalgue est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamalgue
Les ventes enregistrées Rue Lamalgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamalgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 101 mètres
- - Hyères à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 443 mètres
- - Collège privé Maintenon à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 356 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamalgue
Adresses Rue Lamalgue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamalgue, classées par tranches de numéros.
