13 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 255 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 603 mètres

Ventes au 13 Avenue des Sirènes

Les 0 ventes au 13 Avenue des Sirènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Sirènes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 13 Avenue des Sirènes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Sirènes se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.8 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(4,511 €)

Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères(4,057 €)

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(4,575 €)

Rue de la Galère, 83400 Hyères(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.