22 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceinturon à 272 mètres
- - Hyères à 4052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2812 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2812 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1774 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3361 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sirènes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 22 Avenue des Sirènes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sirènes se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Sirènes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Sirènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Elise PARACHINI
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Bernard DU QUAILLARD
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20 annonces en vente chez Flatway
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