4 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 845 €

de 3 725 € à 8 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 90 mètres
- Hyères à 4139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2882 mètres
- Collège Gustave Roux à 2882 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1662 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3275 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Sirènes(5 830€)

7 Avenue des Sirènes(5 841€)

3 Avenue des Sirènes(5 846€)

1 Avenue des Sirènes(5 848€)

194 Boulevard Front de Mer(5 449€)

5 Avenue de la Frégate(6 291€)

2 Avenue de la Frégate(6 902€)

Prix du 4 Avenue des Sirènes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 4 Avenue des Sirènes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sirènes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.84 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(6,603 €)

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(6,964 €)

Avenue de la Tartane, 83400 Hyères(6,983 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.