32 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 586 mètres
- - Collège privé Maintenon à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 586 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 480 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 75 mètres
Ventes au 32 Avenue du Soleil Levant
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Soleil Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Soleil Levant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 32 Avenue du Soleil Levant se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Soleil Levant se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 32 Avenue du Soleil Levant à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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