7 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 311 mètres
- - Hyères à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 363 mètres
- - Collège privé Maintenon à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 525 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Soleil Levant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 7 Avenue du Soleil Levant se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Soleil Levant se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 900 € au 7 Avenue du Soleil Levant à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 373 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge.
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