22 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 8 802 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 1007 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée au 22 Avenue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Bart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 802 €/m², le 22 Avenue Jean Bart se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Bart se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 100 € au 22 Avenue Jean Bart à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 003 € en assurant vous-même les visites, ou 5 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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