450 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°382 et de 18.37 % à celui du n°480.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 450 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (Hyères) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1119 mètres
- - Collège Jules Ferry à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 957 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 450 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 450 Avenue Maréchal Leclerc se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue Maréchal Leclerc se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
