13 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 888 mètres
- - Collège privé Maintenon à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 888 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre de Coubertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 13 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre de Coubertin se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 13 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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