32 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 983 mètres
- - Collège privé Maintenon à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 983 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 340 mètres
Ventes au 32 Avenue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 32 Avenue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre de Coubertin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 32 Avenue Pierre de Coubertin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre de Coubertin se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 500 € au 32 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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