40 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 014 € à 4 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 851 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 68 mètres
- Hyères à 2237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1081 mètres
- Collège privé Maintenon à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1081 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 567 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Anémones(3 498€)

34 Allée du Topaze(3 590€)

2 Impasse des Anémones(3 489€)

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 83400 Hyères(3,538 €)

Allée du Marathon, 83400 Hyères(3,870 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,768 €)

Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères(4,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.