20 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 862 mètres
- - Collège privé Maintenon à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 862 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
Ventes au 20 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 20 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 9.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre de Coubertin est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 20 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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