20 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°9 et du 12.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 862 mètres
- - Collège privé Maintenon à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 862 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
Ventes au 20 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 20 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre de Coubertin est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
