12 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 et du 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 12 mètres
- - Hyères à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 210 mètres
- - Collège Jules Ferry à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 310 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 119 mètres
Ventes au 12 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victoria, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 12 Avenue Victoria se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victoria se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
