45 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 3 619 € à 6 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 et de 4.95 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 476 mètres
- Hyères à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 791 mètres
- Collège privé Maintenon à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 791 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 463 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard d'Orient(5 188€)

41 Boulevard d'Orient(5 457€)

47 Boulevard d'Orient(5 355€)

39 bis Boulevard d'Orient(5 462€)

37 Boulevard d'Orient(5 012€)

25 Chemin de la Ritorte(4 959€)

30 bis Boulevard Chateaubriand(5 352€)

30 Boulevard Chateaubriand(4 856€)

Prix du 45 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 45 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 45 Boulevard d'Orient se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard d'Orient se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.58 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(4,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.