Boulevard d'Orient, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Orient se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 45.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Orient à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Orient est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Orient
Les ventes enregistrées Boulevard d'Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 112 mètres
- - Hyères à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 234 mètres
- - Collège privé Maintenon à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 119 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Orient
Adresses Boulevard d'Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Orient, classées par tranches de numéros.
