Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Joie de Vivre dans son marché local
Prix Boulevard de la Joie de Vivre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Joie de Vivre se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Joie de Vivre à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Joie de Vivre est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Joie de Vivre
Les ventes enregistrées Boulevard de la Joie de Vivre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Joie de Vivre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 821 mètres
- - Hyères à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1114 mètres
- - Collège Jules Ferry à 2010 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Joie de Vivre
Adresses Boulevard de la Joie de Vivre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Joie de Vivre, classées par tranches de numéros.
