31 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Girelles, affiche un prix moyen de 7 703 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Girelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Girelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Girelles dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Girelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Girelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 703 €/m², le 31 Boulevard des Girelles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Girelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Girelles se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 83.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
