9 Chemin de l'Agriotier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Agriotier, affiche un prix moyen de 11 593 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de l'Agriotier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrague à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'Agriotier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'Agriotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Agriotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'Agriotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Agriotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Agriotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Agriotier dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Agriotier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Agriotier, le prix moyen des maisons s'établit à 11 172 €/m². Avec un prix moyen de 11 593 €/m², le 9 Chemin de l'Agriotier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Agriotier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'Agriotier se situe 95.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 177.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de l'Agriotier à Hyères
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de l'Agriotier est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
