20 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l'Amiral, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Almanarre.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l'Amiral
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Amiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l'Amiral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Amiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Amiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l'Amiral dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l'Amiral par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amiral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 20 Chemin de l'Amiral se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l'Amiral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de l'Amiral se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
