31 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l'Amiral, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°32 et du 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amiral à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l'Amiral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l'Amiral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l'Amiral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Amiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Amiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l'Amiral dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l'Amiral par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amiral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 31 Chemin de l'Amiral se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l'Amiral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l'Amiral se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 35.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
