8 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Amiral, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Costebelle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Amiral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amiral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amiral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Amiral dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Amiral par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amiral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 8 Chemin de l'Amiral se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Amiral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Amiral se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 46.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
