1041 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1041 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°955 et de 5.16 % à celui du n°889.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1041 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 46 logements - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 48 mètres
- - Hyères à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1298 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 930 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 249 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1041 Chemin de l'Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 1041 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1041 Chemin de l'Excelsior dans son marché local
Prix du 1041 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1041 Chemin de l'Excelsior se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1041 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1041 Chemin de l'Excelsior se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1041 Chemin de l'Excelsior
Les biens actuellement en vente autour du 1041 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1041 Chemin de l'Excelsior
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Attraction Immobilière
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Catherine BAREL
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