792 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 792 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°810 et de 2.24 % à celui du n°774.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 792 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 118 mètres
- - Hyères à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1175 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 931 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 78 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 792 Chemin de l'Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 792 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 792 Chemin de l'Excelsior dans son marché local
Prix du 792 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 792 Chemin de l'Excelsior se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 792 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 792 Chemin de l'Excelsior se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 792 Chemin de l'Excelsior
Les biens actuellement en vente autour du 792 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 792 Chemin de l'Excelsior
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
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Cyril VIAL
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Agence GTI
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