215 Chemin de la Demi Lune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Chemin de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², identique à celui du n°251 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Chemin de la Demi Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone du Roubaud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (Hyères) à 219 mètres
- - Hyères à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 952 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 647 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Chemin de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 215 Chemin de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Chemin de la Demi Lune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 215 Chemin de la Demi Lune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Chemin de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Chemin de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Chemin de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 215 Chemin de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 215 Chemin de la Demi Lune se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Chemin de la Demi Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Chemin de la Demi Lune se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Chemin de la Demi Lune à Hyères
Le loyer moyen estimé au 215 Chemin de la Demi Lune est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
