40 Chemin de la Falaise, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°133.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Chemin de la Falaise, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1203 mètres
- - Collège Jules Ferry à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 960 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Falaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Falaise dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 40 Chemin de la Falaise se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Falaise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Falaise se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
