13 Chemin de la Rescence Arène, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 5 114 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de la Rescence Arène, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Chemin de la Rescence Arène, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Horts à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 661 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 656 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Rescence Arène

Les 0 ventes au 13 Chemin de la Rescence Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Rescence Arène dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Rescence Arène par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rescence Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 13 Chemin de la Rescence Arène se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Rescence Arène par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Rescence Arène se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 23.3 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font des Horts, 83400 Hyères(4,801 €)

Allée du Pressoir, 83400 Hyères(4,279 €)

Rue de l'Oliveraie, 83400 Hyères(5,331 €)

Allée du Vieux Moulin, 83400 Hyères(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Rescence Arène

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Rescence Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.