157 Chemin de la Verlaque, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 394 € à 5 503 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 177 € à 6 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Chemin de la Verlaque, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°420.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 157 Chemin de la Verlaque, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2699 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College G Roux à 307 mètres
- Hyères à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 432 mètres
- Collège Gustave Roux à 432 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1367 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 725 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 725 mètres

Ventes au 157 Chemin de la Verlaque

Les 0 ventes au 157 Chemin de la Verlaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Chemin de la Verlaque dans son marché local

Prix du 157 Chemin de la Verlaque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Verlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 157 Chemin de la Verlaque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Chemin de la Verlaque par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Chemin de la Verlaque se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Chemin du Roubaud, 83400 Hyères(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 157 Chemin de la Verlaque

Les biens actuellement en vente autour du 157 Chemin de la Verlaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.