Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Thomas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Thomas à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Thomas est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 37 mètres
- - Hyères à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 265 mètres
- - Collège privé Maintenon à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Thomas
Adresses Avenue Ambroise Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Thomas, classées par tranches de numéros.
