22 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 267 mètres
- - Hyères à 5410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4120 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3537 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3562 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cigalons dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cigalons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 22 Chemin des Cigalons se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cigalons par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cigalons se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Cigalons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des Cigalons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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Victoria Immobilier
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Thibault SCAPPINI
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