9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 290 mètres
- - Hyères à 5448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4158 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3569 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3594 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Cigalons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Cigalons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 9 Chemin des Cigalons se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Cigalons par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cigalons se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Cigalons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin des Cigalons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Philippe JASIENSKI
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Loïc SCHAFF
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