Chemin des Essarts du Comte, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Essarts du Comte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Chemin des Essarts du Comte
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Essarts du Comte dans son marché local
Prix Chemin des Essarts du Comte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Essarts du Comte se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Essarts du Comte à Hyères
Le loyer moyen estimé Chemin des Essarts du Comte est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Essarts du Comte
Les ventes enregistrées Chemin des Essarts du Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Essarts du Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Sabran à 255 mètres
- - Hyères à 8019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6840 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7979 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 483 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Essarts du Comte
Adresses Chemin des Essarts du Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Essarts du Comte, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 244 100 € au Chemin des Essarts du Comte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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