2 Chemin des Fontaines, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 939 € à 6 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Fontaines, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 283 mètres
- Hyères à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 643 mètres
- Collège Jules Ferry à 1841 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 665 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 876 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Fontaines(4 758€)

343 Boulevard Général Koenig(4 768€)

6 Place de la Gabinière(5 538€)

7 Place de la Gabinière(4 754€)

1 Allée du Manoir(4 661€)

8 Place de la Gabinière(4 599€)

2 Allée du Manoir(4 471€)

9 Place de la Gabinière(4 764€)

Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Mese, 83400 Hyères(4,512 €)

Allée de Protée, 83400 Hyères(4,671 €)

Allée du Manoir, 83400 Hyères(4,558 €)

Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères(4,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.