7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 5 417 € à 6 249 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°6 et de 10.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1092 mètres
- Collège privé Maintenon à 1092 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1092 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 885 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 783 mètres

Ventes au 7 Chemin des Italiens

Les 2 ventes au 7 Chemin des Italiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2022

899 550 €(5 997 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

6 août 2019

720 650 €(4 804 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Italiens dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Italiens par rapport à la voie

Sur Chemin des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 7 Chemin des Italiens se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Italiens par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Italiens se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.53 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hauts d'Hyères, 83400 Hyères(6,172 €)

Rue Émile et Paul Verdino, 83400 Hyères(5,907 €)

Chemin des Hauts de Hyères, 83400 Hyères(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Italiens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Italiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.