7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Italiens, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Chemin des Italiens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1092 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 885 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 783 mètres
Ventes au 7 Chemin des Italiens
Les 2 ventes au 7 Chemin des Italiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Italiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Italiens dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Italiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 7 Chemin des Italiens se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Italiens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Italiens se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 50.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
